Müüa Maa, 12451 m2, 124999.00 €, Kasesalu, Hüüru küla, Saue vald, Harju maakond | Ehitusõigusega 1,2ha privaatne kinnistu

Kirjeldus

Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused, mille alusel võib kinnistule ehitada elamu ja 3 abihoonet.

Kinnistu asub Hüüru Külas, Saue vallas, Tallinna piirist ca 7km. Laagrisse ca 3km, Sauele ca 5 km.

Kinnistul on kõrghaljastus- saar, lepp, kask, haab.

Metsaalune pinnas on hea must muld.

Kinnistu sobib privaatsust armastavale ja samas linnalähedust oluliseks pidavale inimesele.

Paldiski mnt (900m) ühendus Tallinnaga (bussid, marsruut takso)

Puurkaevu võimalus
Elekter kinnistu piiril, vajalik liitumine. Lubatud paigaldada päikesepaneelid.

Hoonete suurim lubatud arv maa-alal: 1 elukondlik hoone ja 3 abihoonet;

Aktiivne õueala suurusega 2000m², kuid kinnistu kirdepiirile mitte lähemal kui 30m ja kagupiirile
mitte lähemal kui 15m;

Lubatud suurim ehitisealune pind: elukondlikul hoonel 300 m2, abihoonetel kokku 200 m2;

Hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: elukondlikul hoonel 9 m, abihoonetel 7 m;

Hoone maksimaalne maapealne korruselisus: 2 (soovitavalt 1 + katusekorrus);

Katusekalle: 0⁰… 45⁰, kõrvuti rajatavate hoonete puhul vältida väikseid (kuni 5⁰)
katusekallete erinevusi;

Soklijoone suurim kõrgus planeeritud maapinnast: 40 cm. Maapinna tõstmine ei ole
lubatud, v.a vahetu hooneümbruse planeerimine kuni 30 cm;

Välisviimistlus: fassaadides võib kasutada erinevate materjalide omavahelisi
kombinatsioone, arhitektuurne käsitlus on vaba. Värvitoonide ja materjalide valikul
lähtuda lähiümbruse koloriidist.

Viil- või kelpkatuse lubatud kaldenurk on 15…45. Harjajoon vaba.

Suurim lubatud hoone kõrgus olemasolevast maapinnast on 9m katuseharja peale.

Soklijoone suurim kõrgus planeeritud maapinnast võib olla kuni 0.5m.

Reaalservituut kinnistu nr 11606002 igakordse omaniku kasuks.

Kinnistu pindala jaguneb:
Metsamaa 7207.0 m2
Looduslik rohumaa 3659.0 m2
Muu maa 1585.0 m2
Maatulundusmaa 100%

Tegemis on väga heas asukohas oleva privaatse kinnistuga.

Kui soovid enda perele privaatset kodu rajada kus on suur hoov, siis see võiks sulle sobida.

Võta ühendust ja vaatame lähemalt järgi kas see võiks sulle sobida!