Apartment for sale, 60.3 m2, 294900.00 €, Tartu mnt 52/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Description

Müüki on tulnud valgusküllane 3-toaline korter Tartu mnt 52/1 majas, kaasaegses B-energiaklassi elamus.

See hubane kodu asub kuuendal korrusel ning on hea kompaktse planeeringuga, pakkudes rahulikku sisekliimat, vajalikku garderoobiruumi ja mugavaid lahendusi igapäevaeluks. Üldpind on 60,3 m², millele lisandub 14,7 m² suurune klaasitud rõdu.

Kodu keskmes on valgusküllane avatud köögiga elutuba. Suured peaaegu maast-laeni aknad toovad korterisse palju valgust ja lisavad avarust. Köögis jagub tööpinda mitmele kokkajale ning hästi läbimõeldud kapilahendused mahutavad kõik kokkamiseks vajaliku.
Elutoas on mugav diivan, söögilaud ja vajadusel mahub ka väike kodukontori nurgake. Korteris on loogiline tsoonide jaotus – elamine, söömine ja puhkus moodustavad küll ühtse terviku, ent jäävad siiski visuaalselt eristuvateks aladeks.

Rõdu on kujundatud hubaseks lisaelutoaks, mida saab kasutada aastaringselt. Klaasitud lahendus kaitseb tuule ja sademete eest ning loob mõnusa keskkonna nii hommikukohvi nautimiseks kui õhtuseks lõõgastuseks koos päikeseloojangutega. Imekaunid vaated avanevad kesklinna siluetile ning Tornimäele, mis lisavad ruumile veelgi iseloomu.

Magamistoa heledad toonid ja suur aknapind loovad pehme üldmulje. Sisseehitatud garderoobikapp pakub praktilist ja hästi korraldatud hoiuruumi.
Teine tuba sobib suurepäraselt lastetoaks, kodukontoriks või hobitoaks. Kahe aknaga ruum on valgusküllane ning selle kasutusvõimalused on mitmekesised.

Vannitoas on neutraalsetes toonides viimistlus ja kaasaegne sanitaartehnika. Olemas on vann-dušinurga kombinatsioon, töötasapind pesumasinale ning lisamahuga seinakapp. Tualettruum paikneb eraldi, mis lisab igapäevasesse kasutusse mugavust.

Ruumikas ja praktiline esik, kus sisseehitatud garderoobiosa ja pink võimaldavad mugavalt hoida jalanõusid, välisriideid ja igapäevaseid tarbeesemeid.

Korteris on soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab stabiilse sisekliima. Kõikides ruumides on eraldi reguleeritav vesipõrandaküte (linna keskkütte baasil). Aknad on korralikud 3-kordsed puitalumiinium raamidel pakettaknad.

Korteril on oma panipaik ning KAKS parkimiskohta maa-aluses garaažis: väike mugavus, mis mängib suurt rolli. Panipaiga ja parkimiskohtade hind, kokku 30 000 EUR, lisandub korteri hinnale. Hind koos parkimiskohtade ja panipaigaga 324 900 EUR.

ELUKESKKOND JA ASUKOHT
Hoone kaasaegne arhitektuur peegeldab Tartu maantee ümbruse viimaste aastate arenguid. Avar ja hästi planeeritud hooviala pakub elanikele mitmekesiseid võimalusi vaba aja veetmiseks – hooldatud haljastus, istumisalad ning lastesõbralik mänguväljak. Puitplatvormid loovad sooja ja koduse meeleolu.
Sisekvartali hoov ning selle kujundus on selgelt üks selle elukeskkonna suuri plusse. Roheline, turvaline ja poolprivaatne ala tagab vaikuse ja meeldiva õhkkonna keset linnakära.

Tartu maantee äärde on kujunenud tänapäevane linnakeskkond, kus elu ja liikumine kulgevad loomulikus rütmis. Tänu heale ühendusele saab siit kiiresti nii südalinna kui Ülemistesse, muutes asukoha eriti sobivaks neile, kes hindavad mugavat ja paindlikku liikumist.

Ühistranspordi kasutamine on lihtne – lähimad peatused paiknevad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel ning kõik olulised sihtkohad on kiiresti ja kergesti ligipääsetavad.
Igapäevased teenused ja taristu on vahetus läheduses. Jalutuskäigu kaugusel asuvad toidupoed, kohvikud ja mitmesugused teenusepakkujad loovad keskkonna, kus argitoimetused saavad sujuvalt tehtud.

Ka vaba aeg ei jää sisustamata. Läheduses kulgevad kergliiklusteed ja rohealad pakuvad võimalusi sportimiseks, jalutamiseks või lihtsalt looduse nautimiseks. Spordiklubid ja pargid loovad hea tasakaalu aktiivsuse ja rahu vahel.

See elupaik sobib ideaalselt inimesele, kes otsib tasakaalu mugava linnaliku elustiili ja rahulikuma, kaasaegselt disainitud elukeskkonna vahel.

Olete oodatud korteriga tutvuma!

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.