Land for sale, 11996 m2, 109000.00 €, Krahvi tee 1, 3, 5, Rohuküla, Haapsalu linn, Lääne maakond

Description

Ainulaadses asukohas, Haapsalu külje all, müügil kolm kõrvuti paiknevat elamumaa krunti, millel on kehtiv detailplaneering. See on ideaalne võimalus rajada oma kodu või suvekodu rahulikus ja arenevas piirkonnas, kus ajalooline väärikus kohtub kauni looduse ja Läänemere lähedusega.

MÜÜGIL JÄRGMISTE PARAMEETRITEGA KRUNDID:
Krahvi tee 1 – 3691 m² | Detailplaneeringu positsioon 30
Krahvi tee 3 – 4727 m² | Detailplaneeringu positsioon 31
Krahvi tee 5 – 3578 m² | Detailplaneeringu positsioon 32
Kõik krundid asuvad Haapsalu linna territooriumil, Paralepa tee ääres, endise Ridala valla alal, mis on määratud elamupiirkonnaks. Kehtiva detailplaneeringu alusel on igale krundile lubatud rajada elamu koos kõrvalhoonega.

EHITUSÕIGUS JA TINGIMUSED:
Lubatud hoonete arv: 2 (elamu + kõrvalhoone)
Maksimaalne ehitusalune pind: 200 m²
Hoonestusala ulatus: kuni 500 m²
Lubatud korruselisus: kuni 2 korrust (elamul max kõrgus 8 m, kõrvalhoonel 6 m)
Krundi sihtotstarve: elamumaa (EP)
Lubatud rajada üksikelamu või kaksikelamu
ARHITEKTUURINÕUDED:

Detailplaneering seab selged arhitektuurinõuded, mis tagavad ühtse, looduslähedase miljöö:

Katused peavad olema viilkatusega (kaldenurk 30–45°)
Soovitatavad materjalid: puit, kivi, roog
Plast- ja plekkmaterjalide kasutamist tuleb vältida
Hoonete paigutus peab järgima hoonestusala piire
Naaberkrundi hoonest peab jääma hoone eemale vähemalt 25 m

TEHNOVÕRGUD:
Veevarustus: lahendatav lokaalse puurkaevuga
Kanalisatsioon: võimalik rajada lokaalse kogumismahutina.

ASUKOHA EELISED:
Ungru lossi varemed – vahetus läheduses
Läänemeri ja rand – ca 900 m
Rohuküla sadam – 1,5 km kaugusel
Haapsalu kesklinn – 10-minutilise autosõidu kaugusel
Bussipeatus – mugavalt jalutuskäigu kaugusel
Krahvi tee krundid paiknevad looduskaunis piirkonnas, kuhu on kujunemas kvaliteetne ja rahulik elamurajoon. Samal ajal on tagatud mugav ligipääs Haapsalu linna teenustele, koolidele, kauplustele ja kultuurile.

Lisaks loovad piirkonna erilise hõngu mere läheduse kõrval ka Ungru lossi ajaloolised varemed ja mõisaparkide atmosfäär, mis annab Krahvi tee nimele sisuka tähenduse.

MITMEKRUNDILINE POTENTSIAAL
Krundid on müügil eraldi, kuid võimalus on need omandada ka koos – sobiv arenduseks, mitme pereliikme ühiskoduks või investeerimiseks tulevikuks.
Võimalus rajada kõrvuti näiteks kolm üksikelamut või kombineerida kaksikelamud.

Huvi korral võta minuga ühendust – saadan detailplaneeringu ja lisainfo ning leppime kokku aja, et minna kohapeale. Need krundid pakuvad haruldast kooslust loodusest, vaikusest ja Haapsalu lähedusest.