Land for sale, 3578 m2, 36000.00 €, Krahvi tee 5, Rohuküla, Haapsalu linn, Lääne maakond

Description

Krahvi tee 5 kinnistu (3578 m²) asub ainulaadses asukohas – ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne paik, kus rajada oma kodu või suvekodu Haapsalu külje all, rahulikus ja perspektiivikas elamupiirkonnas.

KRUNT JA EHITUSÕIGUS
Krundi suurus: 3578 m²
Detailplaneeringu positsioon: 32
Hoonestusala: 500 m²
Maksimaalne ehitusalune pind: 200 m²
Lubatud korruselisus: 2
Lubatud hoonete arv: 2
Krundi sihtotstarve: Elamumaa (EP)
Lubatud üksikelamu või kaksikelamu rajamine
Veevarustus: võimalus lahendada lokaalse puurkaevuga
Kanalisatsioon: võimalik lahendada lokaalse kogumismahutiga

EHITUSÕIGUS JA ARHITEKTUURINÕUDED
Detailplaneering seab selged arhitektuuripiirangud, mis tagavad ühtse ja looduslähedase hoonestuse:
– Krundile võib rajada ühe elamu (kuni 2 korrust, max 8 m kõrgus) ja ühe kõrvalhoone (kuni 6 m)
– Katused peavad olema viilkatusega, kaldenurk 30–45°
– Eelistatud on looduslähedased ehitusmaterjalid nagu puit, roog, kivi. Plast- ja plekkmaterjalide kasutamist tuleb vältida
– Hoonete paigutus peab järgima määratud hoonestusala piire ning min. kaugust naabri hoonest vähemalt 25 m

KESKKOND JA ARENDUSVÕIMALUSED
Krunt asub kehtiva detailplaneeringuga elamupiirkonnas.
Tegu on väljakujunemata, kuid areneva elamupiirkonnaga, millel on selge perspektiiv
Ümbruses asuvad eramud ja rohkelt looduskauneid alasid.
Hea võimalus nii eramajaks kui ka investeeringuks (kaksikelamu võimalus)

ASUKOHT
Krahvi tee 5 asub Paralepa tee ääres, vahetus läheduses Ungru lossi varemetest
Haapsalu kesklinn 10-minutilise autosõidu kaugusel
Rohuküla sadam 1,5 km kaugusel
Läänemeri ja rand ca 900 m kaugusel
Bussipeatus jalutuskäigu kaugusel
Ligipääs olemasolevalt teelt, mugav juurdepääs igal aastaajal

Haapsalu – üks romantilisemaid kuurortlinnu Eestis
Vaid 8 km kaugusel asuv Haapsalu on tuntud oma ajaloolise piiskopilinnuse, võluvate kohvikute, spaa-elamuste ja kauni promenaadi poolest. See on paik, kus aeg justkui peatub – suvised muusikafestivalid, galeriiõhtud, merekohin ja päikeseloojangud loovad unustamatuid hetki.
Mugav transpordiühendus
Bussipeatus kinnistu lähedal – tagab kiire ja mugava ühenduse Haapsalu kesklinnaga, mis jääb vaid 10-minutilise autosõidu kaugusele.
Ajalooline aadellik atmosfäär
Nagu nimigi ütleb, viitab Krahvi tee piirkonna aadellikule ajaloole, lisades sinu tulevasele kodule väärikust ja prestiiži. Siin saad luua oma unistuste kodu keset ajalugu ja kaunist loodust, nautides samal ajal kõiki kaasaegseid mugavusi.

Lisaks saadaval
Müügis on ka Krahvi tee 1 ja Krahvi tee 3 – ideaalsed krundid neile, kes hindavad unikaalset elukeskkonda.

Võta minuga ühendust juba täna, et leppida kokku kohtumine ja tutvuda nende erilise asukohaga kruntidega lähemalt!