Kвартира на продажу, 125.3 m2, 279000.00 €, Lastekodu 28 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Описание

Müügile on tulnud suur, omanäoline ja iseloomuga 125,3m2 -suurune perekorter. Koos maja keldrisse rajatud leiliruumi ja eesruumiga on pinda kokku 148,70 m2.
Korter paikneb kolmekordse maja teisel ja kolmandal (katuse) korrusel.

Sissepääsu korrusel asub avar elutuba-köök, üks magamaistuba ning vanni- ja duššiga wc.
Iseloomu ja avarust lisavad korterile puittalad ja katuseaknad. Põrandaid katab puitlaud, mis on jala all väga soe ja pehme.

Teisel tasapinnal, ehk katusekorrusel paikneb peale avara trepihalli veel kaks magamistuba, mõlemal on oma wc.

Korterit köetakse gaasikatla abil, mis paikneb maja keldris. Gaasipaigaldise ja torustiku kontroll tehtud 2023. aasta märtsikuus, kehtib 4 aastast.
Korteris olevat kaminat hetkel kasutada ei saa. Korstnate uuesti kasutusele võtmiseks tuleb tellida korstnalõõri renoveerimine ning paigaldada tuhaeraldus luuk.

Korteri kõrvalkulud on kütteperioodil umbes 400 eurot, suvel 200 eurot, millest 115 eurot on remondifond. Arvele lisandub isiklik tarbeelekter.

Maja keldrikorrusele on projekti alusel ehitatud korter 5 ainukasutusseeraldi sissepääsuga saun dušinurgaga ja eesruum/tööruum.

Kortermajal on kinnine ja turvaline hoov, kuhu kokkuleppel mahub kenasti autot parkima ning jääb ruumi üle, et sinna koostööd teiste majaelanikega rajada lastele mängunurk või midagi muud toredat.

Korteril ja majal puudub hetkel kasutusluba — küsi täpsemaid dokumente tutvumiseks.

Vaid viie korteriga maja asub vaikses sisekvartalis, Lastekodu tänava rahulikumas lõigus.
Selle aasta hilissügisel lõppevad Lastekodu tänaval suuremahulised ümberehitustööd, valmib kaasaegne ja eraldatud liikumisteedega linnaruum. Lastekodu tänav ehitatakse ümber terves ulatuses, müra vähendamiseks ja ohutuse tagamiseks langetatakse piirkiirust, mis edaspidi on 30 km/h.

Kortermajade vahelise tänava liikluse rahustamiseks ehitatakse tõstetud ristmikud ning rajatakse uued kõnni- ja rattateed. Lisaks rajab linn Lastekodu tänavale uue valgustuse, paigaldab pinke ja prügikaste ning istutab hulgaliselt uusi puid ja põõsaid.

Kõik eluks vajalik on vaid jalutuskäigu kaugusel: vaid 2-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Keskturg, kus on ülimugav käia värskeid aia- ja metsasaaduseid ostmas. Lisaks asub vaid mõne minuti kaugusel Juhkentali Rimi, mis on avatud juba hommikul kella 7:30st.
Mõlemale poole jäävad olulised tõmbekeskused – ühel pool Stockmann ja Viru Keskus, teisel pool Tallinna Bussijaam ja mitte liiga kaugel ka Tallinna lennujaam.

Asukoht pakub ideaalset tasakaalu – elad vaikses tänavas, aga kogu kesklinna elu on mõne sammu kaugusel.

Kui tunned, et sellest võiks saada sinu uus kodu, siis võta julgelt ühendust.

Oled lahkesti oodatud tutvuma!

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
— — — — — — — — — —
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
— Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
— Pankadest parimad kodulaenutingimused
— Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
— — — — — — — — — —

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

— — — — — — — — — —

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.