{"id":181138,"date":"2025-07-02T16:18:25","date_gmt":"2025-07-02T13:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-land-for-sale-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond"},"modified":"2026-04-25T11:03:15","modified_gmt":"2026-04-25T08:03:15","slug":"250625-land-for-sale-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/property\/250625-land-for-sale-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","title":{"rendered":"Land for sale, 4727 m2, 42000.00 \u20ac, Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond"},"content":{"rendered":"<p>Kirjeldus<br \/>\nKrahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu Haapsalu k\u00fclje all, rahulikus ja perspektiivikas elamupiirkonnas.<\/p>\n<p>KRUNT JA EHITUS\u00d5IGUS<br \/>\nKrundi suurus: 4727 m\u00b2<br \/>\nDetailplaneeringu positsioon: 31<br \/>\nHoonestusala: 500 m\u00b2<br \/>\nMaksimaalne ehitusalune pind: 250 m\u00b2<br \/>\nLubatud korruselisus: 2<br \/>\nLubatud hoonete arv: 2<br \/>\nKrundi sihtotstarve: Elamumaa (EP)<br \/>\nLubatud \u00fcksikelamu v\u00f5i kaksikelamu rajamine<br \/>\nVeevarustus: v\u00f5imalus lahendada lokaalse puurkaevuga<br \/>\nKanalisatsioon: v\u00f5imalik lahendada lokaalse kogumismahutiga<\/p>\n<p>EHITUS\u00d5IGUS JA ARHITEKTUURIN\u00d5UDED<br \/>\nDetailplaneering seab selged arhitektuuripiirangud, mis tagavad \u00fchtse ja loodusl\u00e4hedase hoonestuse:<br \/>\n\u2013 Krundile v\u00f5ib rajada \u00fche elamu (kuni 2 korrust, max 8 m k\u00f5rgus) ja \u00fche k\u00f5rvalhoone (kuni 6 m)<br \/>\n\u2013 Katused peavad olema viilkatusega, kaldenurk 30\u201345\u00b0<br \/>\n\u2013 Eelistatud on loodusl\u00e4hedased ehitusmaterjalid nagu puit, roog, kivi. Plast- ja plekkmaterjalide kasutamist tuleb v\u00e4ltida<br \/>\n\u2013 Hoonete paigutus peab j\u00e4rgima m\u00e4\u00e4ratud hoonestusala piire ning min. kaugust naabri hoonest v\u00e4hemalt 25 m<\/p>\n<p>KESKKOND JA ARENDUSV\u00d5IMALUSED<br \/>\nKrunt asub kehtiva detailplaneeringuga elamupiirkonnas.<br \/>\nTegu on v\u00e4ljakujunemata, kuid areneva elamupiirkonnaga, millel on selge perspektiiv<br \/>\n\u00dcmbruses asuvad eramud ja rohkelt looduskauneid alasid.<br \/>\nHea v\u00f5imalus nii eramajaks kui ka investeeringuks (kaksikelamu v\u00f5imalus)<\/p>\n<p>ASUKOHT<br \/>\nKrahvi tee 3 asub Paralepa tee \u00e4\u00e4res, vahetus l\u00e4heduses Ungru lossi varemetest<br \/>\nHaapsalu kesklinn 10-minutilise autos\u00f5idu kaugusel<br \/>\nRohuk\u00fcla sadam 1,5 km kaugusel<br \/>\nL\u00e4\u00e4nemeri ja rand ca 900 m kaugusel<br \/>\nBussipeatus jalutusk\u00e4igu kaugusel<br \/>\nLigip\u00e4\u00e4s olemasolevalt teelt, mugav juurdep\u00e4\u00e4s igal aastaajal<br \/>\nHaapsalu \u2013 \u00fcks romantilisemaid kuurortlinnu Eestis<br \/>\nVaid 8 km kaugusel asuv Haapsalu on tuntud oma ajaloolise piiskopilinnuse, v\u00f5luvate kohvikute, spaa-elamuste ja kauni promenaadi poolest. See on paik, kus aeg justkui peatub \u2013 suvised muusikafestivalid, galerii\u00f5htud, merekohin ja p\u00e4ikeseloojangud loovad unustamatuid hetki.<br \/>\nMugav transpordi\u00fchendus<br \/>\nBussipeatus kinnistu l\u00e4hedal \u2013 tagab kiire ja mugava \u00fchenduse Haapsalu kesklinnaga, mis j\u00e4\u00e4b vaid 10-minutilise autos\u00f5idu kaugusele.<br \/>\nAjalooline aadellik atmosf\u00e4\u00e4r<br \/>\nNagu nimigi \u00fctleb, viitab Krahvi tee piirkonna aadellikule ajaloole, lisades sinu tulevasele kodule v\u00e4\u00e4rikust ja prestii\u017ei. Siin saad luua oma unistuste kodu keset ajalugu ja kaunist loodust, nautides samal ajal k\u00f5iki kaasaegseid mugavusi.<\/p>\n<p>Lisaks saadaval<br \/>\nM\u00fc\u00fcgis on ka Krahvi tee 1 ja Krahvi tee 5 \u2013 ideaalsed krundid neile, kes hindavad unikaalset elukeskkonda.<\/p>\n<p>V\u00f5ta minuga \u00fchendust juba t\u00e4na, et leppida kokku kohtumine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu Haapsalu k\u00fclje all, rahulikus ja perspektiivikas elamupiirkonnas. KRUNT JA EHITUS\u00d5IGUS Krundi suurus: 4727 m\u00b2 Detailplaneeringu positsioon: 31 Hoonestusala: 500 m\u00b2 Maksimaalne ehitusalune pind: 250 m\u00b2 Lubatud korruselisus: 2 Lubatud hoonete arv: 2 Krundi sihtotstarve: Elamumaa (EP) Lubatud \u00fcksikelamu &#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[145],"property_action_category":[149],"property_city":[],"property_area":[],"property_county_state":[501],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-181138","estate_property","type-estate_property","status-publish","hentry","property_category-maa-en","property_action_category-muua-en","property_county_state-laane-maakond"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Uus Maa Pluss\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/pg\/uusmaapluss\/services\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-25T08:03:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/uusmaapluss.ee\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/uusmaa-pluss-min-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"927\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\\\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond\",\"url\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\\\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond\",\"name\":\"Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-07-02T13:18:25+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-25T08:03:15+00:00\",\"description\":\"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\\\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\\\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\\\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Uus Maa Pluss\",\"item\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/en\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Properties\",\"item\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/pakkumised\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Land for sale, 4727 m2, 42000.00 \u20ac, Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/\",\"name\":\"Uus Maa Pluss\",\"description\":\"Meie kliendid soovitavad\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#organization\",\"name\":\"Uus Maa Pluss\",\"url\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/uusmaapluss.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/10\\\/uusmaapluss.png\",\"width\":516,\"height\":57,\"caption\":\"Uus Maa Pluss\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/uusmaapluss.ee\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/pg\\\/uusmaapluss\\\/services\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/uusmaa_pluss\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond","description":"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond","og_description":"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu","og_url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","og_site_name":"Uus Maa Pluss","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/pg\/uusmaapluss\/services\/","article_modified_time":"2026-04-25T08:03:15+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":927,"url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/uusmaa-pluss-min-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond","name":"Uus Maa Pluss | Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond","isPartOf":{"@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#website"},"datePublished":"2025-07-02T13:18:25+00:00","dateModified":"2026-04-25T08:03:15+00:00","description":"Kirjeldus Krahvi tee 3 kinnistu (4727 m\u00b2) asub ainulaadses asukohas \u2013 ajaloo, looduse ja mere piiril. See on ideaalne koht, kus rajada oma kodu v\u00f5i suvekodu","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised\/250625-muua-maa-rohukula-haapsalu-linn-laane-maakond#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Uus Maa Pluss","item":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/pakkumised"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Land for sale, 4727 m2, 42000.00 \u20ac, Krahvi tee 3, Rohuk\u00fcla, Haapsalu linn, L\u00e4\u00e4ne maakond"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#website","url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/","name":"Uus Maa Pluss","description":"Meie kliendid soovitavad","publisher":{"@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#organization","name":"Uus Maa Pluss","url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/uusmaapluss.png","contentUrl":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/uusmaapluss.png","width":516,"height":57,"caption":"Uus Maa Pluss"},"image":{"@id":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/pg\/uusmaapluss\/services\/","https:\/\/www.instagram.com\/uusmaa_pluss\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/181138","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=181138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=181138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=181138"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=181138"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=181138"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=181138"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=181138"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=181138"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/uusmaapluss.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=181138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}