Müüa Majaosa, 237 m2, 404900.00 €, Levkoi tee 5 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond | SUUREPÄRANE ASUKOHT VIIMSI ROHELUSES, TUPIKTÄNAVA LÕPUS! 6 TUBA!

Kirjeldus

KLIENDIPÄEV
Eelregistreerimisega kliendipäev toimub pühapäeval (08.11) kell 12:00-14:30! Enda tulek on vajalik registreerida emaili või telefoni teel. Igale huvilisele broneerin privaatse tutvumise aja.

LEVKOI TEE 5
Müügipakkumisse jõudis avar kodu keset Viimsi rohelust! Siin elades on Teil võimalik rõõmu tunda looduslähedusest kui ka peredele sobivast turvalisest ja vaiksest asukohast – läheduses valla bussipeatus, kergliiklusteed, erinevad lasteaiad, Viimsi Kool ning kõikvõimalikud kaubandus- ja vabaajaveetmiskeskused. Erilise lisaväärtusena asub Teie tulevasest kodust 100 m kaugusel Soosepa raba matkarada!

KINNISTU JA MAJAOSA PAIKNEMINE
Müüdav kodu asub tupiktänava lõpus. Majaosa paikneb kinnistul nii, et naabrid jäävad idasuunale ning Teile avaneb privaatsus ja avarus just lõuna- ja läänesuunale. Kinnistu kasutamine on paika pandud notariaalse kasutuskorra alusel, kus punasega joonitud ala (vt joonise pilti) on Teie ainukasutusse kuuluv ala ning sinisega joonitud ala kuulub naabriga ühiskasutusse. Lisaks paikneb kinnistul kõrvalhoone, mida on võimalik kasutada auto varjualusena ja panipaigana.
Kinnistu pindala on 1916 m2, müüdava kaasomandi suuruseks on 851,5 m2.

PLANEERING
Selle kodu märksõnadeks on kindlasti hea planeering, kus teil on ruumi olla igal sammul. Majaosa netopindala 237 m2 jaguneb kolme korruse vahel. Esimese korruse kooseisu kuulub väga avar köök, kuhu mahute terve perega kokkama, ka kõige pisemad. Köögi kõrval asub söögituba, mis on mõnusaks ühenduslüliks elutoa ja köögi vahel! Võib julgelt öelda, et siia mahub nt jõule pidama vähemalt 20-liikmeline perekond ning ruumi jääb veel ka jõulupuu ja etteastete jaoks. Elutoale annab võlu juurde hubane ilukamin ning suvisel ajal otsepääs päikeselisele terrassile ja hoovile, kuhu saate lapsed otse õue mängima saata. Esimesel korrusel asub veel tuulekoda, garderoobiruum, avar esikuala ning tualettruum.
Teise korruse koosseisu kuulub peamagamistuba koos walk-in garderoobiga ning lisaks veel kolm magamistuba. Teisel korrusel paikneb ka naturaalse valgusega vannituba, mis on viimistletud heledates toonides.
Majaosa soklikorrus on täielikult välja ehitatud ning seal asuvad sauna- ja puhkeala (eraldi wc olemas), majapidamis- ja tehnoruum, hoiuruum ning suurem ruum hobideks või kodukontoriks.

VIIMISTLUS
Majale on väljastatud kasutusluba 2014. aastal ning majaosa on läbinud kapitaalse renoveerimise 2015. aastal, mille käigus sai vahetatud sh ka kogu elektrijuhtmestik ja torustik. Eluruumide põrandaid katab naturaalne puitparkett ning märgruumides on viimistluseks keraamilised plaadid. Siseuksed on tellitud Haapsalu Uksetehasest. Akendeks on puit-alumiinium ja puitraamil pakettaknad. Majja tuleb Telia kaabliga koduinternet või üle õhu 5G internet. Olemas on koduvalve valmidus.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Kodu hoiab soojas õhk-vesi soojuspump ning soojuskandjateks on sokli- ja esimesel korrusel vesipõrandaküte ning teise korruse magamistubades radiaatorid (vannitoas vesipõrandaküte). Küte on lahendatud nii, et eri tsoonides saab kütet eraldi reguleerida. Soklikorrusele on paigaldatud sundventilatsioon, teistel korrustel on loomulik ventilatsioon. Maja katusel on päikesekollektorid sooja vee tarbekulude vähendamiseks.

PARKIMINE
Autode parkimine on võimalik majaosa sissekäigu juures või ka näiteks autovarjualuse all.

Asukoht ja ümbrus on selle kodu üks suurimaid väärtusi. Siia kolides saate osa kvaliteetsest elukeskkonnast, kus igapäevaelu kulgeb vaikuses ja rahus! Viimsi keskus asub 5-minuti kaugusel, Tallinna südalinn vaid 25-minutilise autosõidu kaugusel!

Kui tunnete, et see on kodu, mis Teid kõnetab, siis võtke minuga ühendust ja tulge tutvuge oma uue koduga juba päriselt!

 
JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!
– – – – – – – – – –
Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/
ning saad:
– Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist
– Pankadest parimad kodulaenutingimused
– Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis
UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.
– – – – – – – – – –

Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

– – – – – – – – – –

Kodu aitab osta Swedbank.
Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.